アドバンス西梅田ラシュレ

  • 大阪府大阪市福島区吉野二丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 野田阪神駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 14階建 / 130戸 / RC造

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8階 / 20.74㎡の場合

相場
1,746万円
84.2万円/㎡
1,304
1,599
1,894
2,188
AI査定結果
推定相場価格
1,746万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,599万円〜1,894万円
77.1万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アドバンス西梅田ラシュレ
1,890万円（91.1万円/㎡）/ 8階 / 20.74㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/031,890万円91.1万円8階 20.74㎡ 1K南西
2025/06/071,980万円94.1万円13階 21.04㎡ 1K北東
2025/06/071,980万円94.1万円14階 21.04㎡ 1K北東
2025/02/171,690万円75.1万円6階 22.49㎡ 1K南西
2024/10/301,900万円84.6万円13階 22.46㎡ 1K-
2024/06/231,650万円73.4万円9階 22.49㎡ 1K北東
2024/06/211,690万円81.5万円8階 20.74㎡ 1K-
2024/06/211,720万円82.9万円10階 20.74㎡ 1K-
2024/01/111,680万円81.0万円8階 20.74㎡ 1K南西
2023/11/131,750万円77.9万円8階 22.46㎡ 1K-
2023/06/071,730万円77.9万円6階 22.2㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.65万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/03
アドバンス西梅田ラシュレ
大阪市福島区吉野二丁目
野田阪神駅2分 1,890万円91.1万円20.74㎡1K8階 / 14階建 南西2018年130戸RC
2024/05/19プレサンス大阪福島シエル
大阪市福島区海老江八丁目
淀川駅5分 1,890万円80.0万円23.63㎡1K5階 / 15階建 南東2018年124戸RC
2025/10/18サムティ福島NORTH
大阪市福島区海老江一丁目
野田阪神駅10分 2,120万円83.6万円25.37㎡1K9階 / 10階建 -2016年126戸RC
2025/10/11ファーストステージ梅田WEST
大阪市福島区海老江二丁目
海老江駅2分 2,000万円83.6万円23.92㎡1K6階 / 15階建 -2017年138戸RC
2024/11/23サムティ福島PORTA
大阪市福島区鷺洲四丁目
福島駅10分 1,880万円77.2万円24.36㎡1K4階 / 10階建 -2015年108戸RC
2025/01/27サムティ福島VIVENTE
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅7分 1,720万円71.7万円24㎡1K2階 / 9階建 -2017年80戸RC
2025/11/17WSTYLE福島IIウィステリア
大阪市福島区吉野五丁目
野田駅7分 1,650万円76.9万円21.46㎡1K6階 / 11階建 北東2014年80戸RC
2025/10/11エスリード福島グレイス
大阪市福島区鷺洲四丁目
福島駅10分 2,100万円99.6万円21.09㎡1K2階 / 10階建 北西2018年133戸RC
2025/08/01エステムプラザ福島ジェネル
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅7分 2,030万円96.0万円21.15㎡1K8階 / 15階建 南2018年115戸RC
2023/11/26セレニテ福島シェルト
大阪市福島区吉野二丁目
野田阪神駅3分 1,730万円77.9万円22.2㎡1K5階 / 14階建 北東2017年130戸RC
2025/10/29プレサンス福島吉野ミナージ
大阪市福島区吉野二丁目
野田阪神駅3分 1,980万円89.8万円22.04㎡1K6階 / 15階建 東2023年98戸RC
2025/02/09エスリード新福島
大阪市福島区福島四丁目
新福島駅3分 1,800万円84.0万円21.43㎡1K2階 / 11階建 -2018年168戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市福島区では4.1%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市福島区
83.6万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名アドバンス西梅田ラシュレ
所在地大阪府大阪市福島区吉野二丁目
交通OsakaMetro千日前線野田阪神駅徒歩2分
築年月2018年
階数14階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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